簡(jiǎn)略信息一覽：

• 1、工程項(xiàng)目招標(biāo)策劃的主要內(nèi)容
• 2、撫順世紀(jì)風(fēng)生態(tài)旅游有限公司是國(guó)企嗎?
• 3、小區(qū)內(nèi)建設(shè)電動(dòng)車棚的錢該誰(shuí)出的?
• 4、小區(qū)建設(shè)自行車棚有規(guī)定要求

工程項(xiàng)目招標(biāo)策劃的主要內(nèi)容

工程合同招標(biāo)策劃的主要內(nèi)容是：以自己已經(jīng)完成的工程業(yè)績(jī)，質(zhì)量、工期為優(yōu)勢(shì)，以合理的價(jià)格爭(zhēng)取中標(biāo)。合同策劃的主要內(nèi)容是：根據(jù)法律的規(guī)定和商業(yè)習(xí)慣設(shè)置對(duì)己方有利的合同條款；根據(jù)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和對(duì)方當(dāng)事人可能發(fā)生的違約風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)置相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制條款。

國(guó)家對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定在招標(biāo)文件中提出相應(yīng)要求。招標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第十九條規(guī)定：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。

招標(biāo)方案是科學(xué)、規(guī)范、有效地組織實(shí)施招標(biāo)***購(gòu)工作的必要基礎(chǔ)和主要依據(jù)。招標(biāo)方案的內(nèi)容主要包括三大塊：封面頁(yè)、目錄頁(yè)、內(nèi)容頁(yè)。封面頁(yè)標(biāo)題、項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、時(shí)間蓋章。目錄頁(yè)項(xiàng)目概況、項(xiàng)目提前招標(biāo)情況、項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容、附表（內(nèi)容補(bǔ)充）。

招標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。對(duì)于技術(shù)上緊密相連、不可分割的單位工程，不得分割標(biāo)段。招標(biāo)文件應(yīng)該明確說明招標(biāo)工程的合同類型及相關(guān)內(nèi)容，并將其列為主要合同條款。

撫順世紀(jì)風(fēng)生態(tài)旅游有限公司是國(guó)企嗎?

1、只要是國(guó)有資本占據(jù)控股地位的，那就是國(guó)企。反之，如果是非國(guó)有資本占據(jù)控股地位那就不是國(guó)企。法律依據(jù)：《公司法》 第二十六條　有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額。法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院決定對(duì)有限責(zé)任公司注冊(cè)資本實(shí)繳、注冊(cè)資本最低限額另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

2、法律分析：有限公司可能是國(guó)有企業(yè)，也可能為私有企業(yè)。我國(guó)法定公司有兩種形式：有限責(zé)任公司和股份有限公司，有限責(zé)任公司屬于公司的一種組織形式，根據(jù)我國(guó)的《公司法》，我國(guó)的公司組織形式分兩種：股份有限公司和有限責(zé)任公司，國(guó)企則強(qiáng)調(diào)的是公司的控股權(quán)問題，只要是國(guó)有資本占據(jù)控股地位的，那就是國(guó)企。

3、只要是國(guó)有資本占據(jù)控股地位的，那就是國(guó)企。反之，如果是非國(guó)有資本占據(jù)控股地位那就不是國(guó)企。有限責(zé)任公司公司的責(zé)任劃分的類型，私營(yíng)企業(yè)是相對(duì)于國(guó)有或者公有企業(yè)而劃分的，按生產(chǎn)資料歸屬進(jìn)行分類。有限責(zé)任公司包括國(guó)有獨(dú)資公司以及其他有限責(zé)任公司。

小區(qū)內(nèi)建設(shè)電動(dòng)車棚的錢該誰(shuí)出的?

1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得以任何借口占用小區(qū)公共區(qū)域修建建筑物。經(jīng)過業(yè)主大會(huì)和規(guī)劃部門同意可以實(shí)施。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》：第五十條 業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。

2、一般比較常見的充電樁收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為收取充電電費(fèi)，即按照充電電量，按電量按小時(shí)或按度來(lái)收取電費(fèi)，單價(jià)一般在0.85—85元/度收費(fèi)，具體價(jià)格將會(huì)隨著不同地區(qū)和充電樁的規(guī)格而有所差異。此外，還會(huì)收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是按次收費(fèi)，單價(jià)一般為每次1元以下。

3、小區(qū)電動(dòng)車充電樁車棚制作要按照小區(qū)的需求，不同的需求造價(jià)也是不同的，有的小區(qū)安裝充電樁不要求安裝車棚，部分小區(qū)是要求安裝車棚的。雅迪智能電瓶車充電樁有為運(yùn)營(yíng)商制造車棚的這樣一項(xiàng)服務(wù)，造價(jià)都是要比市面上低。

4、小區(qū)內(nèi)建電動(dòng)車棚如果沒有取得相關(guān)批準(zhǔn)則屬于違建。不管在任何地方搭建任何類型的建筑物，都應(yīng)當(dāng)依法履行報(bào)建手續(xù)，并且在獲得批準(zhǔn)后才能建設(shè)。建筑完工后，還應(yīng)申請(qǐng)建筑質(zhì)量管理部門對(duì)建筑物進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行投入使用，否則就是違建。

5、小區(qū)內(nèi)無(wú)自行車棚、業(yè)主無(wú)權(quán)拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。

小區(qū)建設(shè)自行車棚有規(guī)定要求

小區(qū)建設(shè)自行車棚的規(guī)定：新建電動(dòng)車停車棚應(yīng)符合消防、交通、結(jié)構(gòu)等安全要求；停車棚高度不得超過5米，且四周不能進(jìn)行圍合；停車棚應(yīng)簡(jiǎn)潔、美觀大方，充分利用立體綠化進(jìn)行美觀遮擋，改善提升小區(qū)整體景觀環(huán)境。

法律分析：應(yīng)當(dāng)由經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意，我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以***用集體討論的形式，也可以***用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。

建設(shè)自行車停車棚時(shí)，必須確保其滿足消防、交通和結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)規(guī)定。 停車棚的搭建高度限制為5米，且四周不得封閉，以保障消防通道的暢通。 停車棚的設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔而美觀，可以利用立體綠化進(jìn)行美化遮擋，以此提升小區(qū)的整體景觀。

標(biāo)準(zhǔn)有日常維護(hù)管理、規(guī)劃配建標(biāo)準(zhǔn)等。日常維護(hù)管理：住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、管理單位是電動(dòng)自行***（棚）日常維護(hù)管理的責(zé)任單位，要加強(qiáng)對(duì)電動(dòng)自行車存放和充電設(shè)施的日常維護(hù)管理。

老舊小區(qū)、平房地區(qū)要通過建設(shè)公共自行車棚，解決居民自行車停車問題。建筑面積2萬(wàn)平方米以上的公共建筑、名勝古跡、公園、廣場(chǎng)應(yīng)當(dāng)按照專項(xiàng)規(guī)劃的要求設(shè)置自車停車設(shè)施。

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